関原大輔のプロフィール



はじめまして、現役サラリーマンで投資家の関原大輔(@sekihara_d)です。


現在、副業だけで年商1,000万円を達成。


本業のサラリーマンとは別に、4つの副業をかけ持ちしながら活動しています。




私の主な活動内容

✅サラリーマン業

✅株式投資

✅不動産投資

✅ブログ

✅セミナー



副業では株式投資とブログを中心に、不動産投資で都内にアパートと戸建てを所有しています。


当ブログには毎月2万人以上の読者が訪れており、Google検索で1位に表示される記事の量産を続けています。


株と不動産で培った投資家としての知識と経験を武器に、ブログやセミナーで、投資に関する情報を分かりやすく発信しています。





株式投資 投資歴は10年以上



私の株式投資の投資歴は10年以上。

現在も、2,000万円以上を株式へ投資しています。


ポートフォリオはこんな感じ。

米国株を中心に、世界中の株式へ投資しています。


株式投資のポートフォリオ




リーマンショックを機に大きく成長

私の投資活動での最初の試練は、2008~2009年のリーマンショックでした。


当時はまだ初心者だった私は、リーマンショックで見事にパニックに陥り、巨額の損失を出してしまいました。



しかしこの経験が、私を大きく成長させてくれました。


このリーマンショックの経験と、その後の10年以上に及ぶ投資の勉強により、私は投資家として大きく成長することができました。


これらの貴重な経験により、その後の投資活動では、常に成果を上げられるようになったのです。




「長期×複利×分散×積立」絶対に負けない投資法

リーマンショックの経験と10年の勉強を経て、ついに、絶対に負けない投資法を確立しました。


それが「長期×複利×分散×積立」です。


この四原則さえ守っていれば、株式投資で負けることは絶対にありません。



特に「長期×複利」の部分が重要です。


長期で配当金をコツコツ複利で積み上げていけば、リスクなく元本を回収できるので、絶対に負けることはありません。


この辺りの投資法は当ブログにて詳しく解説していますので、よかったら覗いてみてください。


👉株の初心者におすすめのブログ『マネープラン』





不動産投資 都内にアパートと戸建てを所有


投資では株式投資だけでなく、不動産投資にも力を注いでいます。


現在は、東京都板橋区に築浅アパートを1棟所有。


その他、築浅の戸建て住宅も1棟賃貸に出しており、計2棟の賃貸不動産のオーナーに従事しています。


東京都板橋区アパート


戸建て賃貸住宅




「好立地×築浅」の投資法

私の不動産の投資法は、「好立地×築浅」です。


結局のところ不動産の価値は、「立地×築年数」の2点でほとんどが決まります。


不動産には様々な投資法がありますが、私はこの基本原則へ忠実に従い、「好立地×築浅」にこだわり投資しています。



この投資法では、運用利回りは低くなりがちなのですが、それは物件の実力がカバーしてくれます。


物件の実力が高いため、部屋は常に満室、賃料もどんどん値上げできるのです。




不動産の「本質」を追求する

不動産投資の業界では、表面利回りばかりを追求して、郊外の築古物件を狙う投資法が目立ちます。


しかし高利回り物件には空室リスクや集客、メンテナンス、賃料の低下など、多くのリスクが潜んでいます。


不動産事業の「本質」に立ち返れば、重要なのは利回りではなく、需要のある物件を狙うべきなのは言うまでもありません。


このような経験で培ったノウハウについても、当ブログで余すことなく紹介しています。



🔹あわせて読みたい

👉不動産投資体験記 東京都板橋区新築アパートの取得





ブログで情報を発信



2018年8月より当ブログ「マネープラン」を設立し、お金や投資に関する情報を分かりやすくお届けしています。


今では毎月2万人以上が訪れる、人気のブログへと成長しました。


これまでに累計200本以上の記事を投稿し、有益な情報の発信を続けています。



Google検索1位の記事を量産

戦略的なSEO対策を施すことによって、Google検索で上位に表示される記事の作成を続けています。


検索結果は日々変動しますが、現在では下記のようなキーワードで、Google検索1位を獲得しています。



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ブログのカテゴリ

当ブログのカテゴリは、下記5つの分類で構成しています。


株式投資

資産運用

不動産

お金の教養

ビジネス



これまで紹介した株式投資や不動産投資のほかに、お金の教養や、豊富なサラリーマン経験を活かした「ビジネス」に関する情報も発信しています。


サラリーマンの「働き方」や、「副業」についての記事も発信していますので、ぜひ覗いてみて頂ければ幸いです。


これからも引き続き、有益な情報の発信に努めてまいります。





セミナー、講演の活動と実績



不定期ではありますが、セミナーや、講演の活動も行っています。


前回実施したセミナーの内容は、下記の通りです。



副業年商1,000万!
サラリーマン投資家の資産運用法


🔳自己紹介と講演概要

✅投資歴10年のサラリーマン投資家

✅株は投資歴10年、ポートフォリオ紹介

✅不動産では1棟アパートと戸建てを所有


🔳第1章 投資の必要性と本質を理解する

✅投資の目的と本質を理解する

✅日本の古い慣習を捨てよう

✅投資は、お金儲けではない


🔳第2章 株式投資について

✅長期投資の重要性

✅コロナショックへの対応

✅金利と経済に学ぶ

✅国内株について

✅米国株への投資がおすすめ

✅インデックス投資のすすめ


🔳第3章 不動産投資について

✅サラリーマンにも買える!誰にでもできる始め方

✅不動産投資のメリット

✅土地を持とう

✅不動産は、早く始めることが重要


🔳最後に

✅「サラリーマン×株×不動産」が最強

✅石の上にも三年、継続は力なり



実際のセミナーの状況




副業年商1,000万円の秘訣を公開

私のセミナーでは「サラリーマンにもできる」をテーマとした、資産運用法について解説しています。


私はどこにでもいる、ごく普通のサラリーマンです。


医者でも弁護士でもないし、上場企業に勤めるエリート社員でもありません。


そんな私でも、勉強し、行動を続けた結果、副業年商1,000万を達成することができました。



セミナーでは、私のような普通のサラリーマンがどのようにして副業年商1,000万円を達成したかを紹介しています。


私の実践している方法は、ごく普通のサラリーマンをはじめ、誰にでもできる手法ばかりです。


またブログやTwitterでは語れない、セミナー限定の「秘話」もたくさんあります。


私のセミナーは、サラリーマンの心に突き刺さる、超有料級の内容をお約束します。


👉前回のセミナーの詳細はこちら





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