- 2019年1月10日
株価暴落時の底値を見極める方法とは
株式相場というものは定期的なサイクルで暴落を引き起こすものですが、まさに2019年1月現在、株価は暴落の真っただ中にいます。 下図は日経平均株価の6ヶ月チャートですが、2018年10初旬につけた24,200円をピークにその後どんどん下落を続け、12月下旬には19,100円にまで暴落し、たったの2.5ヶ月の間に20％以上も暴落してしまいました。 日経平均株価 6ヶ月チャート これだけ連日で下落を続け […]
- 2019年1月7日
資産運用 少額でも始められる🔰初心者おすすめ投資
はじめて資産運用へのチャレンジを考えている人にとって、初期費用で大きな金額が必要となると、どうしても躊躇してしまいますよね。 資産運用の初期費用ですが、個別企業の株式へ投資する株式投資では銘柄によっては数十万円からしか投資できない銘柄も多いですし、銀行や証券会社へ運用を委託する『ファンドラップ』では300万円以上と高額な投資商品も多いのが実情です。 これでは一部のお金持ちにしか資産運用が広まらない […]
- 2019年1月4日
株式投資とは何か 初心者にも分かりやすく概要を解説
今回は株式投資の初心者の方にも分かりやすく『株式投資とは何か』について解説してみたいと思います。 日本は世界の中でも特に投資意識の低い国で、預金意識の強い国民性のようなものがあります。 日本人はとにかく、お金や投資、資産運用についての勉強をしません。 これは逆を返せば、お金や投資について勉強する人には、大きなチャンスとなります。 日本では周囲の人がまったく勉強しないので、ほんの少しの努力と勉強、そ […]
- 2018年12月30日
仕事ができる人が実践している究極の時短術
仕事が忙しい、時間が取れない、休日も仕事。 仕事があまりにも忙しくて四苦八苦しているビジネスマンは本当に多いように感じます。私も一時期には究極の状況を経験しました。 特に東京では2020年の東京オリンピックを控え、また好景気にも支えられ、どの業界も活況づき、全体的に仕事量が増えてきているのが実情です。 これからの日本では労働人口の減少に伴い、人手不足が一層加速していくものと思われます。 そんな状況 […]
- 2018年12月23日
老後資金 お金の不安を解消するためにすべきこと
これから未曾有の超高齢化社会に突入していく日本においては、人口減少や年金問題など様々な老後不安が叫ばれており、また人生100年時代とも呼ばれるなか、もはや年金だけで暮らしていくことは不可能となりました。 今後ますます医療が発達してさらに寿命が延びれば、将来的には100歳という年齢も当たり前となる時代が訪れるでしょう。 そんな中、日本は超高齢化社会に突入します。 国の財政状況もあわせて鑑みれば、年金 […]
- 2018年12月21日
不動産投資 リスクの種類と回避の方法④【高金利＆金利上昇編】
不動産投資にとっての最大の課題は、なんといってもリスクの高さでしょう。 不動産投資では株式投資などの他の投資と違って多額のローンを組んで行うため、失敗した時のダメージが大きいためです。 2018年にはスマートデイズとスルガ銀行により展開されてきたシェアハウス事業の破綻問題により、多くの投資家が経営難に陥る大騒動となり、その後は各銀行も融資に対し消極的となってしまいました。 不動産投資では通常、数千 […]
- 2018年12月18日
不動産投資のデッドクロスとは 減価償却後に潜むリスク
不動産投資の経営における重要な知識として『デッドクロス』と呼ばれる現象があります。 これは極めて重要な会計知識なのですが、数字に弱い人にはなかなか理解ができないのか、あまり広く知られていないのが実情です。 この『デッドクロス』は税金が絡む話なので、不動産会社もこの類の話にはあまり介入できず、積極的には話をしてくれないため、よく理解できていないオーナーもいるくらいです。 しかし不動産経営をして行くの […]
- 2018年12月15日
不動産投資 リスクの種類と回避の方法②【家賃＆地価下落リスク】
不動産投資にとっての最大の課題は、なんといってもリスクの高さでしょう。 不動産投資では株式投資などの他の投資と違って多額のローンを組んで行うため、失敗した時のダメージが大きいためです。 2018年にはスマートデイズとスルガ銀行により展開されてきたシェアハウス事業の破綻問題により、多くの投資家が経営難に陥る大騒動となり、その後は各銀行も融資に対し消極的となってしまいました。 不動産投資では通常、数千 […]
- 2018年12月8日
不動産投資 リスクの種類と回避の方法①【空室＆修繕リスク】
不動産投資にとっての最大の課題は、なんといってもリスクの高さでしょう。 不動産投資では株式投資などの他の投資と違って多額のローンを組んで行うため、失敗した時のダメージが大きいためです。 2018年にはスマートデイズとスルガ銀行により展開されてきたシェアハウス事業の破綻問題により、多くの投資家が経営難に陥る大騒動となり、その後は各銀行も融資に対し消極的となってしまいました。 不動産投資では通常、数千 […]
- 2018年12月6日
老後の資産運用なら投資信託がおすすめ 初心者もできる
これから未曾有の超高齢化社会に突入していく日本においては、人口減少や年金問題など様々な老後不安が叫ばれており、また人生100年時代とも呼ばれるなか、もはや年金だけで暮らしていく事は不可能となりました。 そんな現代社会においてお金の問題から解消されるためには、資産運用を行うことが必須要件となります。 間違っても、預貯金でお金を貯めてはいけません。 預貯金ではお金は増えないどころか、物価上昇の影響を受 […]